معايير تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، وأعلنت الحكومة السعودية عدته شروط لتطبيق رسوم الاراضي البيضاء، كما أعلنت إعفاء بعد الأراضي من الرسوم، وفي هذه المقالة متابعي صحيفة عين اليوم في هذه المقالة سوف نذكر لكم ما هي الأراضي البيضاء.
ما هي الاراضي البيضاء ؟
الاراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية وهي الأراضي داخل الفارغه داخل النطاق العمراني، والتي جاهزة للاستخدام في الأعمال التجارية والسكنية، الأراضي البيضاء ملك لأصحابها ولكن لا يستفيدون منها بالرغم من أنها تدخل الحيز العمراني ويمكن الاستفادة بها، وما يجعل أصحاب الأراضي البيضاء يقومون بترك أراضيهم دون بناء، هو الارتفاع الكبير في شراء الأراضي والعقارات، فيلجأ صاحب الأراضي البيضاء تركها وبيعها فيما بعد وسوف تجلب عليه أموال كثيرة بسبب ارتفاع العقارات في السعوديه ودول الخليج.
حالات لا يتم تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء فيها
وأعلنت السعودية أنها سوف تعفي بعض المواطنين من تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، أن يكون صاحب الأرض قد تم تخصيصها للاستثمار أو التجاره او يريد عمل مشروع عليها، ففي هذه الحالة سوف يتم الإعفاء من تسديد رسوم الأراضي البيضاء. او كانت الأراضي البيضاء قد تم تخصيصها من قبل مالكها للاستثمار ففي هذه الحالة يتم الإعفاء منها،
معايير تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
كما حددت السعودية الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء، فرضت علي بعض أصحاب الأراضي البيضاء دفع رسوم، والأراضي الفارغة التي يجب دفع رسوم لها يجب أن تتوافر فيها هذه الشروط:
1. أن تكون الأراضي البيضاء داخل الحيز العمراني ومن حولها مباني.
2. الغرض من الأراضي البيضاء وما سوف يفعل بها مالكها.
3. تضاريسها والمكان الموجودة فيه.
4. قوانين البناء المعمول بها.
5. توافر الخدمات العامة مثل المدارس والمستشفيات والكليات والمعاهد في كل منطقة.
تطبيق رسوم الأراضي البيضاء يجب أن تكون قيمة الأراضي الفارغة بحسب المباني الموجودة حولها، وأيضا الأنشطة والفعاليات التي توجد في المكان الموجودة في الأراضي البيضاء.